Exclusive Neubauwohnung in zentraler Lage von Nackenheim

188.000,00 EUR   |     |   75,00m²    |   3 Zimmer 

Lagebeschreibung:
Nackenheim in Zahlen: Einwohner: 5.047, Vereine + Verbände 32. Verkehrsanbindung: Gute Bahnverbindung in d. gesamte Rhein Main Gebiet, ca. 10 Minuten nach Mainz, nur 7 Min. bis zum Autobahnkleeblatt Weisenau. Schulen u. Kindergärten: 3 Kindergärten Ganztags bis 16.30 Uhr, Grundschule, Haupt- u. Regionalschule, Realschule in Nierstein, Gymnasium in Oppenheim od. Mainz. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte u. Boutiquen, gute Lokale, Strausswirtschaften, mehrere große Supermärkte im Nachbarort Bodenheim (1 km). Mehrere Ärzte. Die beliebte rheinhessische Weinbaugemeinde Nackenheim bietet eine romantische Landschaft. Nackenheim liegt direkt am Rhein m. seinen beiden vorgelagerten Rheininseln. Die Festspiele d. Carl Zuckmayer Gesellschaft in Mundart sind eine weithin bekannte Attraktion. Viele Weinstuben, viele Wander- u. Fahrradwege u. auch Wassersport bietet Nackenheim neben einem ausgeprägten Vereinsleben an.

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit nur 7 exklusiven Eigentumswohnungen befindet sich in zentraler Lage von Nackenheim. Das Gebäude wurde mit hohem ökologischem Anspruch und gehobener Innenausstattung erbaut. Vollwärmeschutz der Außenwände, einer Solaranlage, eine moderne und verbrauchsarme Gas- Brennwertwerttherme, sowie Wärmedämm- Fenster mit 3- fach Verglasung ermöglichen minimalen Energiebedarf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine Sonnenloggia ist ebenfalls vorhanden. Zur Austattung gehören Massivholz- Parkettböden, ebenso eine große bodengleiche Dusche und werthaltigen Wand- und Bodenfliesen. Der Vorteil dieser Wohnung, jegliche Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihnen überlassen. Außerdem befindet sich in dem Gebäude ein Personenaufzug, sowie Barriere-freie Zugänge. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich noch eine Abstellkammer.

Besonderheiten:
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Finanzierung:
Bei einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Voraussetzung hierfür ist:
Die SCHUFA-Auskunft ist positiv.

Bei Selbstständigen muss die Selbstständigkeit min.3 Jahre bestehen.

 

Angebots-ID: 097-VKO
Kaufpreis: 188.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75,00 m²
Grundstücksfläche: Anteilig m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2013
Garage Stellplatz

Nackenheim
Deutschland