Barrierefreie- Altersgerechte Seniorenresidenz in Guntersblum

siehe Preisliste  EUR -   |     |   47-79m²    |   2-3 Zimmer 

Barrierefreie Seniorenimmobilie in Guntersblum – Rheinhessen

Lage

Guntersblum ist eine Attraktive Gemeinde, mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Guntersblum ist mit seinen fruchtbaren Lagen an der sonnigen Rheinterrasse ein auf ein aufstrebender Weinort. Weithin bekannt durch das Kellerweg- Fest, dem großen Weinfest im legendären Kellerweg.

Viele geschulte Gästeführer und Kultur- und Weinbotschafter zeigen auf Wunsch Kirchen, Leininger Schlösser, alte Adelshöfe und führen auch mit und ohne Wägelchen durch die Weinberge über Biotope bis hin zu den Rheinauen; an einzelnen Tagen auch zur benachbarten Insel, dem Naturschutzgebiet Kühkopf- Knoblochsaue. Die Wege gehören streckenweise zu verschiedenen Radwegnetzen, wie die Veloroute Rhein oder zum neuen Rhein Terrassen Weg. Auf dem sportlichen Sektor mit Sport-, Wassersport-, Tennis-, Reit- und Fahrvereinen bietet Guntersblum ein Freizeitgelände mit Stockschiessbahnen und Ballfeld, einem Boulefeld im alten Ortskern und vielen Spielplätzen.

Wohnen und Wohlfühlen

Im betreuten Wohnen leben Sie mit dem guten Gefühl der Sicherheit in den eigenen vier Wänden. Ihr neues Zuhause gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Der 24h- Notruf sorgt für Sicherheit- rund um die Uhr und 365 Tage im Jahr.

Die Anlage bietet die Möglichkeit durch die großzügigen Gemeinschaftsräumen und das Konzept der Anlage sich mit Gleichgesinnten im Haus zutreffen. Es setzt Anreize im hauseigenen Fitness- umd Gymnastikraum die körperliche Fitness zu halten und zu stärken und bietet das Gefühl der Sicherheit für alle Eventualitäten.

Ideale Voraussetzungen also, um die „goldenen Jahre“ ganz entspannt zu genießen!

Die Leistungen des Sozialdienstleisters für Sie:

  • Haus- Notruf
  • Menü- Service
  • Sanitätsdienst
  • Hauswirtschaftshilfe
  • Service- Büro

Komfort- Details Wohnungen

  • Seniorengerechtes, großzügiges Komfort- Bad mit bodengleiche Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Barrierefreie Zugänge, beispielsweise zum Balkon
  • TV- Kabel
  • 24- Stunden- Notrufsystem (Dienstleister)
  • Küche, Bad und Abstellraum sind gefliest
  • Wohnungseingangstür (Einbruch-klasse  RC2)
  • 3- fach Verglasung der Fenster
  • Benutzerfreundliche, seniorengerechte Steckdosen und Elektroschalter
  • optional intelligente Haustechnik (Smart living/ smart home)

Komfort- Details Häuser

  • Energieeffizient (Gasheizung, Spitzenlastdeckung über Gasbrennwertgerät, 3- Fach- Verglasung)
  • Servicebüro der Betreiber im Haus
  • Barrierefreie Zugänge
  • Wohlfühlbereich im 1. OG (Fitnessraum)
  • Besuchertoiletten im Empfangsbereich
  • Ein Foyer mit einer Außenterrasse
  • Helle Gemeinschaftsräume mit einem kleinen Bistro
  • Fahrrad- Abstellplätze
  • Geplant ist eine Stromtankstelle im Parkplatzbereich für E- Autos
  • PKW- Stellplätze
  • Wäsche- und Trockenraum

Sonstiges

Das Objekt ist in zwei Wohnblöcke unterteilt, Gebäude A und Gebäude B. Zur Auswahl stehen zehn Wohnungstypen, die sich jeweils in ihrer Wohnfläche unterscheiden. Zudem verfügen manche über einen Balkon oder eine Terrasse. In der Bildergalerie können Sie sich bereits selbst einen Eindruck über das Angebot verschaffen. Die Nebenkosten i.H.v. 131€ fallen monatlich als Fixkosten an. Diese setzen sich zusammen aus 95€ für den Sozial  Dienstleister Deutsches Rotes Kreuz (24-h Notrufzentrale, Servicebüro, uvm.), sowie 36€ für die Hausverwaltung. Die Preisliste der Wohnungen, sowie ausführliche Unterlagen finden Sie im Ordner „Dokumente“ vor. Diese können dort auch als PDF heruntergeladen werden.

Aufgrund der großen Nachfrage kann eine Reservierung der von Ihnen gewünschten Wohnung, mit einer Anzahlung von 5.000€ garantiert werden. Diese Anzahlung wird selbstverständlich mit dem Kaufpreis verrechnet.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit durch uns. Bei Fragen oder Anregungen sind wir gerne bereit Ihnen weiter zu helfen.

Bei der Finanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein. Voraussetzung hierfür: Die Schufa Auskunft ist positiv. Bei Selbstständigen muss die Selbstständigkeit min. 3 Jahre bestehen !

Seniorenheim, Pflegeheim, Senioren Apartment, Altgerechtes Wohnen, AIVG mbH 55278 Köngernheim, wohnen im alter

Angebots-ID: 167-VKO
Kaufpreis: siehe Preisliste  EUR
Nebenkosten: 131 € EUR
Zimmer: 2-3
Schlafzimmer: 1-2
Badezimmer: 1
Kellerräume: Anteilig
Wohnfläche: 47-79 m²
Grundstücksfläche: 4.952 m²
Nutzfläche: 2,1- 2,4 m²
Etagen: 2,5 Gebäude
Baujahr: 2019
Objektzustand: Neu
Verfügbar ab: Ende 2019
Heizungsart: Gas
:
Aufzug Barrierefrei Stellplatz Balkon Terrasse Gäste-WC Speicher Waschraum Trockenraum Fahrrad-Carport Elektro-Ladestation

Neubaugebiet Algersweg in Guntersblum

Algersweg West 4
67583, Guntersblum
Deutschland