Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerungen sind ein höchst sensibles Thema. Meist steckt hinter der Notwendigkeit einer solchen Maßnahme eine sehr persönliche Geschichte. Mit entsprechender Vorsicht gehen wir in dieser Sache vor. Denn für alle Beteiligten gibt es bei einer Zwangsversteigerung viel zu beachten.

Mein Eigentum wird zwangsversteigert

Sehen Sie sich mit einer Zwangsversteigerung konfrontiert, kommen einige Pflichten auf Sie zu. Am wichtigsten dabei: Sie müssen dem zuständigen Sachverständigen alle notwendigen Unterlagen zukommen lassen, damit der Wert der Immobilie bestimmt werden kann. Hier eine vollständige Sammlung abzugeben ist sehr wichtig. Fehlen Informationen, die auf etwaige Mängel hindeuten, könnte das später untre Umständen als mutwillige Täuschung ausgelegt werden. Fehlen Papiere, die positive Aspekte hervorheben, kann sich das negativ auf das Verkehrswertfestsetzungsverfahren auswirken. Es ist außerdem wichtig zu wissen, dass der vom Gutachter geschätzte Verkehrswert über eine Beschwerde angefochten werden kann. Anwaltliche Aufgaben können wir im Rahmen des Verfahrens natürlich nicht übernehmen, aber wir leiten Sie gerne an einen verständnisvollen und kompetenten Rechtsexperten weiter.

Ich möchte in einer Zwangsversteigerung bieten

Zwangsversteigerungen sind für Bieter sehr attraktiv. Denn häufig kann man schon deutlich unter dem geschätzten Marktwert den Zuschlag bekommen. Wichtig: Nur bei der der ersten Auktion muss mindestens 50% des geschätzten Wertes geboten werden, sofern die klassischen 5/10-7/10-Wertgrenzen zur Anwendung kommen. Kommt es zu einem zweiten Versteigerungstermin, gibt es keine Untergrenze mehr. Ebenfalls wichtig: Beim ersten Termin kann der Besitzer der Immobilie ein Veto einlegen, falls das Gebot unter 70% des ermittelten Verkehrswertes liegt. Auch diese Regelung verfällt ab dem zweiten Auktionsversuch. Sie suchen nach einer günstigen Immobilie? Wir nehmen Ihre Wünsche auf und teilen Ihnen mit, wann und wo Objekte unter den Hammer kommen, die für Sie interessant sind.